房产抵债的过户怎么办

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房产抵债的过户怎么办希望能解答下

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房产抵债过户通常需要遵循以下步骤:

1. 双方签订抵债协议,明确债务金额、抵债房产信息以及双方权利义务。

2. 办理房产评估,确定房产价值是否与债务金额相符。

3. 到房产所在地的不动产登记机构申请过户,提交抵债协议、房产评估报告等相关材料。

4. 缴纳相关税费,如契税、印花税等。

5. 不动产登记机构审核材料无误后,发放新的房产证给债权人。请注意,具体流程可能因地区而异,建议在办理前咨询当地相关部门或专业律师。

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