复式的房产证面积计算通常遵循以下原则:
1. 建筑面积:包括套内使用面积和分摊的公用建筑面积。
套内使用面积是指室内实际使用的面积,而公用建筑面积则是指为整个建筑服务的公共部分的面积,如楼梯、电梯间等。
2. 层高:如果复式楼的层高超过2.2米,那么超出的部分也会计入产权证的面积。
3. 赠送面积:有些开发商可能会在销售时提供一些“赠送”的面积,这些面积可能不会完全计入产权证中。
4. 阳台、露台等:这些特殊区域可能有不同的计算方法,需要根据当地的具体规定来确定。复式楼的房产证面积是根据上述原则综合计算的。具体数值需要咨询当地的房产管理部门或开发商。