1.可以直接和原业主协议解除,争取退回一部分定金,因为这个定金不是交给中介的,中介只是代收;当然也有可能协商不成,直接按照定金罚则处理,不予退回。
而中介费是给该平台的;虽然说最后合同可能解除或者终止,但因为中介已经促成签约,根据民法典,中介合同一章第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
2.看合同是如何约定的,是否有约定,如果无法获得贷款,买受人应当支付全款;如果没有约定,且合同中已写明通过贷款的方式支付剩余房款,因不可归责于买受人本人的因素。
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