小区住宅外墙瓷砖掉落砸到人是住户负责吗

2024-01-19 06:40:41 52次

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小区住宅外墙瓷砖掉落砸到人是住户负责吗急求答案，帮忙回答下

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2024-01-19 06:40:41

根据一般情况来看，如果小区住宅外墙瓷砖掉落并砸到人，责任一般由小区的业主、物业公司或开发商承担。

具体责任的划分可能会根据不同地区的法律法规以及小区管理的具体情况而有所不同。一般来说，小区业主、物业公司或开发商有责任维护小区的安全。他们应该对小区的公共设施、建筑物和相关设备进行日常维护和检查，确保没有安全隐患存在。如果在维护不善、疏于管理或者存在设计、施工等方面的问题导致外墙瓷砖掉落，造成人身伤害，责任一般会由相关责任主体承担。然而，如果事故发生的具体原因是由于住户自己的行为，例如住户擅自修改或破坏外墙结构，或者住户自己粘贴了不符合安全要求的瓷砖等，导致瓷砖掉落，责任可能会由住户自行承担。在发生此类事故的情况下，建议受伤的人尽快联系相关责任主体（物业公司或开发商）并报案，同时保存好现场照片、医疗记录、相关证明文件等，以便后续追究责任和维护自身权益。此外，最好咨询当地的法律专业人士，以了解本地法律条文和相关规定，以便更好地保护自身权益。

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2024-01-19 06:40:41

根据一般的法律规定，小区住宅外墙瓷砖掉落并砸到人的情况下，责任主要取决于具体的情况和该小区的管理规定。

一般来说，如果掉落是由于住户自身过错导致，如在砖瓦上悬挂过重物品或违反了小区的管理规定，那么住户可能会承担一定责任。然而，如果掉落是由于小区管理不善或施工质量问题等原因导致，那么责任可能会由小区业主委员会或开发商负责。因此，具体问题需要根据实际情况评估。如果遭受瓷砖掉落事故，建议及时与相关方面沟通并咨询相关专业人士，以了解自身的权益和责任。

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2024-01-19 06:40:41

小区的外墙瓷砖掉下来砸到人谁的责任，视具体情况而定。如果是物业管理不当导致的事故物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素导致的损失物业是不需要负责的。

法律依据

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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2024-01-19 06:40:41

房屋在保修期内脱落伤人的,由开发商负责,对于没有物业的小区来说,由居民楼的全体居民共同承担责任。

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