分房产时，首先应考虑家庭成员之间的协商和沟通。
如果家庭成员之间能够达成共识，可以根据各自的意愿和平等的原则进行分配。例如，可以按人数平均分配，或者根据各成员的贡献、需求等因素进行合理分配。如果家庭成员之间无法达成一致意见，可以考虑聘请专业的房产评估师对房产进行评估，然后按照评估价值进行分配。此外，还可以寻求法律专业人士的帮助，了解相关法律法规，确保分配过程的公正性和合法性。分房产时应尊重家庭成员的意愿，遵循平等、公正、合法的原则，通过协商或专业评估等方式实现合理的分配。
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