共有产权房是指由政府和开发商共同出资建设，由购房人和政府共同持有产权的一种住房形式。
相对于全款购房和商业贷款购房，共有产权房具有首付低、贷款比例高、资金压力小等优势，因此备受青睐。那么，共有产权房的申购流程是怎样的呢？一、 预约登记首先，购房人需要关注本地政府或开发商发布的公告，了解共有产权房的开盘时间和售价，并在预约登记时间内到指定地点进行现场登记。
二、 缴纳认购金成功预约后，购房人需要在规定时间内按约定缴纳认购金。认购金一般为房屋总价的一定比例，一般在万元左右。
三、 确认购房资格购买共有产权房需要符合一定的条件和标准，如购房人和家庭的户籍、收入、房产数量等，需要在规定时间内提交相关证明材料，经开发商审核后，确认购房人的购房资格。
四、 签订共有产权房购房合同通过审核后，购房人需要与开发商签订共有产权房购房合同，合同内容包括房屋面积、销售价格、产权份额、抵押等事宜，购房人需要认真阅读并签字确认。
五、 缴纳首付款并申请按揭贷款在签订合同后，购房人需要按照合同约定的时间缴纳首付款，并申请按揭贷款。共有产权房按揭贷款的最高额度一般为房屋总价的70%左右。
六、 房屋交付购房人完成按揭贷款及相关手续后，开发商将按照合同约定的时间交付房屋，并共同持有产权证。以上就是共有产权房的申购流程。购房人需要认真了解政策、规定及合同内容，并根据自身情况合理规划资金，确保能够按时按量完成各项缴款及手续。同时，需要注意购买共有产权房的安全性和风险，选择具有良好信誉和资质的开发商和银行，确保权益无忧。
