房产人去世怎么过户

2024-01-19 09:59:31 52次

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房产人去世怎么过户求高手给解答

蓝色百问

解天下问答，说世界知识！

2024-01-19 09:59:31

当房产所有人去世后，房产过户需遵循以下步骤：

1. 确认继承人：首先确定房产所有人的合法继承人。

这通常包括配偶、子女和父母等直系亲属。

2. 办理死亡证明：前往当地公安机关或医院办理房产所有人的死亡证明。

3. 办理继承权公证：继承人需要到房产所在地的公证处申请办理继承权公证，以证明其继承权的合法性。

4. 办理房产过户手续：携带继承权公证书、死亡证明、房产证等相关材料，到当地房地产交易中心办理房产过户手续。

5. 缴纳相关税费：根据当地政策，可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。

6. 领取新的房产证：完成上述步骤后，继承人将领取新的房产证，完成房产过户。