商铺漏水物业该不该赔偿

2024-01-19 10:36:10 75次

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商铺漏水物业该不该赔偿急求答案，帮忙回答下

三颗葱

三两青葱拌岁月，嬉笑怒骂皆人生！

2024-01-19 10:36:10

该赔偿。

商铺的物业管理费由以下一些项目构成：1、共物业及配套设施的维养费用，包括外墙梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。

2、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

3、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

4、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。

5、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

6、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

7、管理者酬金。8、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。9、公共电视接收系统及维护费用。10、其他为管理而发生的合理支出。商铺屋顶漏水物业应该负责。

百科旅行号

教育新百科，有问必答。

2024-01-19 10:36:10

物业公司不该赔偿。

因为商铺漏水属于房屋质量问题，跟物业公司没有任何关系，如果在保修期内可以找房产公司维修。

关于商铺漏水的赔偿，具体要看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。

首先出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。