划拨房产证过户要交纳多少出让金

2024-01-19 12:49:48 173次

问题描述：

划拨房产证过户要交纳多少出让金希望能解答下

玫瑾家庭养育

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2024-01-19 12:49:48

划拨房产证过户要交纳出让金，具体金额需要根据当地规定来定。

1. 需要交纳出让金。

2. 在国家土地管理法规定下，将宅基地、集体建设用地上房屋划拨为个人或单位所有，需要交纳出让金。出让金的金额一般是按照一定的比例计算的，这个比例一般由当地政府控制，不同地区的标准和比例可能会不同。

3. 出让金的缴纳是房产证过户的必备条件之一，而房产证过户又是房屋买卖的重要步骤之一。因此，在购房的时候要了解当地的出让金政策和标准，以免造成不必要的经济损失。

安娜老师

华人家庭的教育理念，实用落地。

2024-01-19 12:49:48

需要缴纳当地地价评估价20%~50%的土地出让金。还有5.4%的营业税、3%的契税、3.5%的土地增值税。

如果土地来源是划拨的，土地证过户时还需要缴纳当地地价3%的土地出让金。因此，具体需要交多少出让金要根据当地规定的评估价和地价来确定。