备案价怎么查

2024-01-19 14:06:45 172次

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备案价怎么查求高手给解答

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2024-01-19 14:06:45

1、房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格，对房地产市场造成不良冲击的监管制度。

开发商会在申请预售许可证的时候，会将每套房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。如果商品房的销售价格超过了，那么必须重新备案，否则有可能出现不能签约的情况。

2、一般来说房屋的备案价格都会在物价局或者是房管局进行公示。大家想要了解自己所买房屋的备案价是多少，是可以到当地的物价局咨询相关的工作人员，或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。我们可以以登录物价局官网，进行查询。

3、大家还也可以在房管局的官网上查询。例如登录所在城市的住房保障和房屋管理官网，选择导航栏中的办事大厅，点击个人服务下的商品房项目查询，然后我们输入相关的项目名查询，选择自己想要查询的楼盘，然后点击楼盘表，选择自己购买房屋所在的楼栋、层数、房号，这样就可以看到我们购买房屋的备案价格了。

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2024-01-19 14:06:45

备案价是指在房地产交易中，房屋的备案价格。如果您想了解某个房屋的备案价，可以按照以下步骤进行查询：

1. 到当地房地产管理部门或房管局咨询：您可以到当地的房地产管理部门或房管局咨询，向工作人员提供该房屋的地址、面积、用途等信息，询问该房屋的备案价。

2. 在房地产交易网站上查询：一些房地产交易网站会公开发布该地区的房屋备案价格，您可以在这些网站上搜索相关信息，找到该房屋的备案价。

3. 请房产中介公司查询：您也可以请当地的房产中介公司查询该房屋的备案价。通常情况下，房产中介公司会对市场行情有一定的了解，可以帮助您查询到更准确的价格信息。

需要注意的是，备案价只是一个参考价格，实际成交价格可能会有所不同。在购房过程中，您需要仔细核实房屋的各项信息和相关费用，以确保自己的权益得到保障。

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2024-01-19 14:06:45

1 备案价可以在当地房产局或者不动产登记中心查询。

2 因为备案价是指房屋交易的真实成交价，是为了避免交易过程中出现虚假价格而设立的，所以备案价是由当地房管局/不动产登记中心进行评估的。

3 如果您需要查询备案价，可以准备好房屋地址及相关证件，并到当地房产局或不动产登记中心进行查询。