第一，参加宅地竞拍企业须具有房地产开发资质。
第二，建立有效的购地审查制度，加强对房地产企业购地资金的来源审查。第三，单宗地溢价率不得超过15%。第四，在达到地价或溢价率上线的时候，不得以竞配建等方式增加实际地价，可通过一次性合理报价，摇号，竞更高更优品质建设方案等方式确定竞得人。
问集中统一供地的地价怎么确定
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集中统一供地的地价怎么确定急求答案，帮忙回答下
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