房产过户是指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。
要办理房产过户,请遵循以下步骤:
1. 准备所需材料:包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明(如适用)等。
2. 签订买卖合同:买卖双方应就房屋价格、付款方式、交付时间等事项达成一致,并签订正式的房屋买卖合同。
3. 缴纳税费:根据当地政策,双方需缴纳契税、个人所得税等相关税费。
4. 办理过户手续:携带所有材料到房地产交易中心或相关部门提交申请,填写相关表格,完成过户手续。
5. 领取新房产证:在过户手续完成后,买方将获得新的房产证,证明其已成为该房产的所有者。请注意,具体流程可能因地区而异,建议在办理前咨询当地房地产管理部门或专业律师。