房产怎么过户税

2024-01-19 17:16:30 294次

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房产怎么过户税，麻烦给回复

三颗葱

三两青葱拌岁月，嬉笑怒骂皆人生！

2024-01-19 17:16:30

房产过户税，通常指的是在房产交易过程中需要缴纳的税费。

在中国，房产过户主要涉及的税种有契税、个人所得税和增值税等。

1. 契税：买方需缴纳，税率一般为房价的1%至3%，具体比例根据各地政策及购房情况（如首套或非首套）而定。

2. 个人所得税：卖方需缴纳，若满足一定条件（如持有时间超过两年）可免征；不满足条件时，按20%的税率计征。

3. 增值税：卖方需缴纳，若房产持有时间超过两年，可免征；不足两年的，按5%的税率计征。

4. 其他费用：包括房产评估费、登记费等。过户税的具体金额需根据实际交易价格、房产类型、买卖双方情况等计算得出。建议在办理过户手续前咨询当地房地产交易中心或专业律师，以确保准确无误地缴纳相关税费。