开发商办理房产证通常需要遵循以下步骤：
1. 完成建设并验收合格：确保楼盘建设符合规划要求，通过政府相关部门的验收。
2. 缴纳相关税费：向税务部门缴纳土地增值税、契税等税费。
3. 提交申请材料：准备完整的房产登记申请材料，包括身份证明、购房合同、缴税凭证等。
4. 产权初始登记：到房地产管理部门进行房产产权的初始登记。
5. 领取房产证：在房地产管理部门审核无误后，领取房产证。请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门获取详细信息。
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