房产证的面积怎么算的

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房产证上的面积通常包括两个部分:建筑面积和套内面积。

1. 建筑面积:这是指房屋外墙(或柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。它包含了房屋的使用面积和公摊面积。

2. 套内面积:这指的是房屋内部实际使用的面积,不包括墙体、柱子等所占的面积。计算时,需要测量房屋的各个维度,然后按照规定的公式进行计算。具体的计算方法可能会因地区和建筑类型的不同而有所差异。

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