赠与房产怎么过户

2024-01-19 18:31:54 269次

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赠与房产怎么过户，麻烦给回复

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2024-01-19 18:31:54

赠与房产过户需要遵循以下步骤：

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需共同签署一份正式的赠与合同，明确赠与意愿及双方的权利义务。

2. 办理公证：携带赠与合同及相关身份证明文件到公证处进行公证，以证明赠与行为的合法性。

3. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等税费。具体税率和金额请咨询当地税务部门。

4. 办理产权变更：携带赠与合同、公证书、税费缴纳凭证等相关材料到当地房地产登记部门申请产权变更登记。

5. 领取新房产证：完成上述手续后，房地产登记部门会核发新的房产证，此时房产正式过户至受赠人名下。