房产过户税的计算因地区而异,通常包括契税、个人所得税和增值税等。
1. 契税:根据房产面积和购房人情况而定,一般比例为房价的1%至3%。
2. 个人所得税:若房产持有时间超过两年,则免征;否则,需缴纳房价的20%。
3. 增值税:若房产持有时间超过两年,则免征;否则,需缴纳房价的5.6%。具体税率及计算方法请咨询当地税务局或专业律师。
房产过户税怎么算希望能解答下
房产过户税的计算因地区而异,通常包括契税、个人所得税和增值税等。
1. 契税:根据房产面积和购房人情况而定,一般比例为房价的1%至3%。
2. 个人所得税:若房产持有时间超过两年,则免征;否则,需缴纳房价的20%。
3. 增值税:若房产持有时间超过两年,则免征;否则,需缴纳房价的5.6%。具体税率及计算方法请咨询当地税务局或专业律师。