继承的房产怎么过户

2024-01-19 19:47:08 59次

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继承的房产怎么过户求高手给解答

正经的知识

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2024-01-19 19:47:08

继承房产过户需遵循以下步骤：

1. 确定继承人：根据遗嘱或法定继承顺序，确认房产的合法继承人。

2. 办理死亡证明：前往相关部门开具被继承人的死亡证明。

3. 准备相关证明材料：收集继承人身份证、户口本、房产证等必要文件。

4. 办理继承权公证：携带上述材料至当地公证处申请继承权公证，缴纳相应费用后领取公证书。

5. 房产评估：如需要，可委托专业评估机构对房产价值进行评估。

6. 缴纳税费：根据房产评估结果，向税务部门申报并缴纳相应的税费。

7. 办理过户手续：持继承权公证书、完税证明等材料至房产登记部门申请房产过户，完成过户手续后领取新的房产证。请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门获取详细指导。