房产怎么协议过户

2024-01-19 20:48:24 200次

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房产怎么协议过户求高手给解答

星河天街园长

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2024-01-19 20:48:24

房产协议过户通常需要以下步骤：

1. 双方协商一致：买卖双方就房产价格、付款方式、交付时间等达成一致意见。

2. 签订购房合同：根据协商结果，双方签订正式的房屋买卖合同。

3. 准备过户材料：卖方需提供房产证、身份证等相关证件；买方需提供身份证明、购房资格证明等材料。

4. 缴纳税费：双方需按照国家规定缴纳契税、个人所得税等税费。

5. 办理过户手续：携带上述材料和税费缴纳凭证，到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

6. 领取新房产证：完成过户手续后，买方可在规定时间内领取新的房产证。请注意，具体流程可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房产管理部门或专业律师。