怎么办房产赠与

2024-01-19 21:39:25 124次

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2024-01-19 21:39:25

办理房产赠与的步骤如下：

1. 准备材料：赠与人和受赠人需携带身份证、户口本、婚姻证明（如适用）、房产证等证件原件及复印件。

2. 签订赠与合同：双方应签订书面赠与合同，明确赠与房产的具体信息、赠与原因、双方的权利义务等内容。

3. 公证：双方需到公证处办理赠与公证，以证明赠与行为的真实性和合法性。

4. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。

5. 办理过户手续：持赠与合同、公证书、税费缴纳凭证等材料到当地房地产登记机构办理房产过户手续。

6. 领取新房产证：完成过户后，受赠人可前往房地产登记机构领取新的房产证。