开发商办理房产证的流程通常如下：
1. 完成建设并验收合格：确保楼盘建设符合规划要求，通过消防、环保等部门的验收。
2. 初始登记：向房管局申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权证、建设工程规划许可证等相关材料。
3. 缴纳税费：根据规定缴纳契税、印花税等税费。
4. 领取房产证：在房管局审核通过后，领取房屋所有权证（即房产证）。具体所需材料及流程可能因地区而异，建议咨询当地房管局或专业律师获取详细信息。
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