1、独栋别墅：独栋别墅是最常见的别墅类型，其特点是独立建成，独立占地，属于独立房屋。
2、双拼别墅：双拼别墅是由两栋建筑组成，两栋建筑之间有一定的距离，但是不是独栋独立建成。
3、联排别墅：联排别墅是指一栋房屋建筑，由多栋房屋组成，其中一栋房屋被分割成多个独立的住宅单元，每个住宅单元都可以独享其所有私人设施，拥有自己的独立入口。
4、复式别墅：复式别墅也称作“砖楼式别墅”，是指一栋由多层楼层构成的别墅，每层楼层可以有一套或者多套独立的住宅单元，每个住宅单元都有自己的独立入口，但是有的别墅可能有公共的屋顶或阳台，而有的别墅每个住宅单元都有自己的独立阳台。
5、叠拼别墅：叠拼别墅是指一栋由多栋房屋建筑组成的别墅，每一栋建筑在每一层楼层有多个独立的住宅单元，有的叠拼别墅每一层楼层只有一个住宅单元，而有的叠拼别墅则可以有多个住宅单元，每个住宅单元都有自己的独立入口，但是有的叠拼别墅可能有公共的屋顶或阳台，而有的叠拼别墅每个住宅单元都有自己的独立阳台。
6、花园别墅：花园别墅是指拥有自己花园的独栋别墅，一般花园别墅会安装一些绿化设施，如花园、草坪、树木等，也可能有一些水景，如水池、池塘等，以便提供更舒适的环境。
