一个月公积金多少才能贷30万

2024-01-20 00:08:19 182次

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2024-01-20 00:08:19

根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度=（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55-25）×12=360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算：（320×360+公积金账户余额）×2=300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

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2024-01-20 00:08:19

公积金贷款买房贷30万要多少公积金还要看贷款年限。住房公积金贷款买房的一个要求是每个月按揭款不能超过公积金缴存基数的二分之一。如果贷款年限长，每个月月供就少，反之就多。所以贷款30万，如果个人公积金额度高，贷款年限可以短，如果公积金少，就可以把贷款年限拉长。

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