个人住房房产税通常是根据房产的评估价值来征收的。
首先，政府会定期对房产进行评估，确定其市场价值。然后，根据当地税率计算应缴纳的税额。税率可能因地区、城市或州而异，通常由地方政府设定。房产税的计算公式一般为：房产税额 = 房产评估价值 × 税率。例如，如果您的房产评估价值为100万元，税率为1%，那么您每年需要缴纳的房产税为1万元。需要注意的是，不同地区的税率和计税方式可能会有所不同，具体数额需参照当地政府的规定。
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