房产容积率是指一个地块上所有建筑物总建筑面积与该地块面积的比值，通常以百分比表示。
它是衡量土地利用强度和城市化程度的重要指标。例如，如果一块地面积为1000平方米，其上的建筑总面积为3000平方米，那么该地的容积率就是3.0。容积率越高，意味着单位面积土地上建设的建筑面积越大，土地的开发强度也就越高。在房地产开发中，容积率受到政府规划部门的严格控制，因为它直接关系到城市空间布局、居民生活质量以及基础设施承载力等因素。合理的容积率既能保证土地资源的充分利用，又能维护城市的可持续发展。
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