老人的房产怎么过户

2024-01-20 03:59:54 98次

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2024-01-20 03:59:54

老人房产过户通常需要遵循以下步骤：

1. 准备所需材料：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明（如适用）等。

2. 办理遗嘱或继承公证：如果老人已去世，需先办理遗嘱或继承公证；若在世，则需双方同意并签署相关协议。

3. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要支付契税、个人所得税等相关税费。

4. 提交过户申请：携带所有材料到当地房地产交易中心或相关部门提交过户申请。

5. 完成过户手续：按照工作人员指引完成后续流程，如缴费、领取新房产证等。建议提前咨询当地房管部门了解详细流程和所需时间，确保顺利完成过户。

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