房产权年限通常指的是土地使用权的年限，而不是房屋所有权。
在中国，住宅类房产的土地使用权年限为70年，商业用地为40年，工业用地为50年。这个年限从开发商取得土地的使用权开始计算。例如，如果开发商在2000年取得了土地的使用权，那么住宅用地的使用年限将到2070年为止。需要注意的是，这并不意味着到了使用年限后，房子就归国家所有，而是指需要缴纳一定的土地出让金以延续土地使用权。
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