房产年限怎么计算

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房产年限的计算通常是从开发商取得土地使用权开始算起。

在中国,住宅性质的房产产权年限为70年,商业性质为40年,工业性质为50年。例如,如果开发商在2000年取得了土地的使用权,那么该房产的产权年限就是从2000年开始算起的70年、40年或50年。需要注意的是,这个年限指的是土地使用年限,并非房屋本身的建筑寿命。

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