房产过户时，需要缴纳的税费通常包括契税、个人所得税和增值税等。
具体税率因地区而异，一般由当地税务局规定。
1. 契税：买方需缴纳，税率通常在1%至3%之间，根据房产面积、价格及买方是否为首次购房等因素确定。
2. 个人所得税：卖方需缴纳，税率一般为20%，但若满足一定条件（如持有时间超过两年）可免征。
3. 增值税：卖方需缴纳，税率一般为5.5%，但若满足一定条件（如持有时间超过两年）可免征。在办理过户手续前，买卖双方应咨询当地税务局或专业律师，了解具体税费计算方式并准备相应资金。
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