赠送房产怎么过户

2024-01-20 09:48:48 202次

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赠送房产怎么过户急求答案，帮忙回答下

元圆教育说

12年初中数学老师，6年班主任经验，两个孩子的妈妈，心泉高维...

2024-01-20 09:48:48

赠送房产过户通常需要遵循以下步骤：

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订正式的房产赠与合同，明确双方的权利和义务。

2. 办理公证：赠与合同需经公证机关公证，以证明其法律效力。

3. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。

4. 办理产权变更登记：携带赠与合同、公证书、原房产证等相关材料，到房产所在地的房地产交易中心或不动产登记机构办理产权变更登记手续。

5. 领取新房产证：完成上述步骤后，受赠人可取得新房产证，正式成为房产所有权人。请注意，具体流程可能因地区而异，建议在办理前咨询当地相关部门或专业律师。