106房子公摊面积多少

2024-01-20 10:05:31 212次

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106房子公摊面积多少希望能解答下

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2024-01-20 10:05:31

公摊面积的计算方式是：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。

如果比较想知道房子实际的使用面积可以用这个公式：使用面积=套内建筑面积-公摊面积。根据您提供的信息，我无法准确回答106房子公摊面积的问题，因为这取决于房子的具体设计、建造年代、地理位置等多种因素。一般来说，房子的公摊面积在10%-30%之间，具体取决于房屋的建筑结构和设计。如果您对房子的公摊面积有疑问，建议您咨询相关的房地产专业人士或房地产开发商，以获取更准确的信息和建议。同时，也要注意选择正规、合法的房地产开发商和房屋中介，以确保您的权益得到保障。

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2024-01-20 10:05:31

一般来说公摊26%是正常的

高层塔楼的公摊都在20%-30%之间的。公摊26%是合理的,只能说买的房子得房率不高。只要是高层楼的公摊都会比较大,所以高层会便宜。公摊26%；

74%的得房率还算属于正常区间。

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2024-01-20 10:05:31

公摊建筑面积

(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;

(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;

(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

公摊面积在不动产权证书上会有明确的注明。

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