140平高层公摊

2024-01-20 10:10:21 187次

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140平高层公摊，麻烦给回复

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2024-01-20 10:10:21

公摊面积是指房屋共同使用的部分，包括楼道，电梯，楼房外立面、楼顶阳台、楼房地下室、泵房、储藏室等。

具体情况还需根据该房屋的具体情况来判断，一般情况下，140平高层公摊面积约为建筑面积的3%~8%。例如，假设该高层公寓总建筑面积为15000平方米，其中140平房屋的建筑面积为140平方米，那么该房屋的公摊面积可能为450~1200平方米。当然，具体的数字还会受到业主大会的讨论和决策而有所变化，因此，具体的公摊面积还需查看该小区的相关规定或业主大会的决策文件。

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2024-01-20 10:10:21

公摊面积140平是比较大的。

1. 公摊面积是指所有业主共用的部分，包括电梯间、楼道、公共设施等，一般跟房屋面积比例有关，140平的公摊面积较大。

2. 新的住宅楼一般采用e社区建设，电梯比较多，所以公摊面积也会偏大。

1. 公摊面积与房屋面积的比例一般与该小区的建筑工程质量、房屋售价等有关系，一般比例会越大，售价也会越高。

2. 对购房者而言，若实际使用面积比较小，公摊面积的比例大可能会让房屋流通性、投资性降低。

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2024-01-20 10:10:21

高层公摊面积一般为整体楼层面积的15%左右，因此140平高层公摊面积为21平左右，属于比较标准的公摊面积。但是需要提醒的是，公摊面积并不会对采光、格局等居住舒适度产生太大的影响，因此在选购房屋时，需要综合考虑具体情况，而不是仅仅固守于一个数值。

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2024-01-20 10:10:21

1 不是固定的，需要根据具体情况计算2 因为高层公摊是根据建筑法和相关规定计算的，一般包括电梯、楼梯、门厅、管道等公共区域，以及一些共用的设备，如变压器等。具体大小取决于建筑物的设计和用途等因素。但是，公摊面积一般会占据总面积的10%左右，高层建筑中公摊面积可能稍多一些。

3 如果您需要具体计算您所要购买的房产的公摊面积，建议咨询房地产公司或房产中介，或者查询相关规定以了解更多信息。

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