房产中介怎么过户

2024-01-20 10:12:50 232次

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房产中介怎么过户，麻烦给回复

白冰教育知识

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2024-01-20 10:12:50

房产过户是指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。

作为房产中介，你需要协助买卖双方完成以下步骤：

1. 准备过户所需文件：包括房产证、身份证、购房合同等。确保所有文件都是完整和真实的。

2. 办理税费缴纳：协助买方计算并缴纳所需的税费，如契税、个人所得税等。

3. 办理产权变更登记：携带所有相关文件到当地的房地产交易中心或不动产登记中心，填写产权变更登记表，提交给工作人员审核。

4. 领取新的房产证：在产权变更登记完成后，买方将获得新的房产证，这标志着房产过户的完成。

5. 后续服务：向买卖双方提供售后服务，解答他们在房产使用、物业管理等方面的问题。