问房产证真假怎么辨别

1、网上查询

首先点击进入当地的房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，有些地方是不能网上查询的）-->点击查询。

2、房产局查询

如果你想要查询到精准清晰的个人房产证信息，其中包括：房屋所有人名称、建筑面积、产权证号、是否被查封、登记核准日期、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

房产证怎样辨别真假

1、看封皮

真的大红本封面硬实并且有清晰的纹理，我们用手摸起来可以感觉到有凹凸感，并且它的字体颜色鲜艳清晰；假的大红本封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、看底纹

真的大红本上印有清晰的“房屋产权证”底纹暗印，并且字体图案的立体感很强，字体也清晰可见；而假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真大红本的封面第三页的右下角含有印钞厂的印刷流水编号，并且它同一发证机关的权证号码是相连的，并且我们在首页的花边框内上也可以看到有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真的大红本的封皮反面下边的建房注册号是由机器印上去的，印迹清晰可见，呈线状，我们用手摸起来有凹凸感；而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真的大红本封面内页上一个团花的图案，它是由红与绿两色组成的五瓣叠加样式，线条流畅灵动，纹理清晰可见，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。