东北楼房知道居住面积怎么计算建筑面积

2024-01-20 11:02:59 240次

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东北楼房知道居住面积怎么计算建筑面积求高手给解答

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2024-01-20 11:02:59

在东北地区，楼房的居住面积一般是根据建筑面积来计算的。

建筑面积通常指建筑物各个楼层的平面面积总和，包括内部墙壁、走廊、楼梯间等。计算建筑面积的方法可能略有不同，但一般遵循以下几个步骤：

1. 测量每个楼层的外墙面积：根据建筑平面图或实地测量，计算每个楼层外墙的面积总和。这通常包括每个房间的外墙以及公共走廊、阳台等的外墙面积。

2. 减去窗户、门洞和凸出物的面积：从总外墙面积中减去窗户、门洞和凸出物（如突出的阳台、梯子等）所占的面积。这些部分通常不计算在实际的居住面积中。

3. 内墙面积：计算室内的内墙面积，包括房间之间的隔墙、卫生间和厨房的内墙等。

4. 其他公共空间：计算其他公共空间（如公共走廊、楼梯间）的面积，这些空间通常也不计入居住面积中。

5. 汇总计算：将上述测量结果相加，得到总的建筑面积。需要注意的是，不同的国家、地区或开发商可能对建筑面积的计算方法有所差异。在购房或租房时，建议与相关房地产开发商或房东核实具体的面积计算方法，以确保清楚了解房屋的居住面积。

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房屋知道套内面积怎么计算建筑面积怎么算

1.

每户建筑面积(m2/户) S2=套内面积+公摊面积公摊面积=公摊面积比X套内面积公摊面积之和公摊面积公式= ——————— 套内面积公摊面积之和=楼梯间、电梯间、过道、间、设备间、发电间等之和

2.

每户套内面积(m2/户) S1=外墙以内所有面积(共用墙算一半} 凸阳台算一半、凹阳台全算

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建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。

3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。

4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算。