房改房继承过户公摊的计算方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积，公摊系数=整栋楼的公共使用面积÷整栋楼的套内面积，公共使用面积为整栋楼共同使用的部分，公摊面积以水平投影面积计算。
继承房产怎么计算公摊面积，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积法；故特提出如何从面积计算的角度出发来解决这一矛盾。在房产的购置过程中，我们会涉及到一系列的专有名词，可能两个区别比较相近的词汇，具体的含义却是完全不一样的。
问房改房继承过户公摊是什么算
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房改房继承过户公摊是什么算，麻烦给回复
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2024-01-20 14:40:38
房改房继承过户公摊是指在房屋改造过程中，由于房屋所有权的变更，需要对公共设施、公共区域等进行公摊处理。公摊是指将房屋改造过程中产生的费用按照一定比例分摊给各个继承人或过户人。公摊费用包括改造费用、维修费用、管理费用等。公摊的比例一般根据房屋面积、使用情况等因素确定。继承人或过户人需要按照公摊比例承担相应的费用，以确保公共设施和区域的维护和管理。
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2024-01-20 14:40:38
每个地方的公摊面积都不一样的，主要是看公共区域占其中比例多少算的，不过有老房产证继承过户，还是按老房产证的面积算的
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