在徐州购买房产时，需要缴纳的契税按照购房面积和是否为家庭首套住房来确定。
具体收费标准如下：
1. 家庭首套住房且面积在90平方米及以下，契税税率为1%；
2. 家庭首套住房且面积在90平方米以上，契税税率为1.5%；
3. 非家庭首套住房，无论面积大小，契税税率为3%。请注意，上述税率仅供参考，具体费用可能因政策调整或具体情况而有所不同。建议在购房前咨询当地税务部门或专业人士以获取准确信息。
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