高层房子公摊面积在15%-25%比较合理。
高层建筑需要电梯等设施,所以占用空间较多,同时安全通道的楼梯也会占用较多空间,还有其他设备等加在一起会占用很多空间,所以高层建筑一般楼层越高公摊面积就越大。公摊面积多少目前没有明确标准,但通常而言,加上公摊面积后,普通公寓得房率在75%-80%比较合适。如有额外需要,可以到达所在区县房管局反映情况。
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高层房子公摊面积在15%-25%比较合理。
高层建筑需要电梯等设施,所以占用空间较多,同时安全通道的楼梯也会占用较多空间,还有其他设备等加在一起会占用很多空间,所以高层建筑一般楼层越高公摊面积就越大。公摊面积多少目前没有明确标准,但通常而言,加上公摊面积后,普通公寓得房率在75%-80%比较合适。如有额外需要,可以到达所在区县房管局反映情况。
高层公摊率在14-24%,公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。不同楼层住宅的公摊率如下:
7层以下住宅公摊率为7-12%;
7-11层住宅公摊率为10-20%;
12-33层住宅公摊率为14-24%。