建行装修分期真实利率

2024-01-15 03:22:45 264次

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2024-01-15 03:22:45

5.63%建行装修贷相当于信用卡分期贷款，0.25%的利率是每个月的费率，年利率就是3%，日利率0.0083%。

打个比方贷款10万元期限1年，每个月要付25元的手续费，1年要支付的手续费是300元，每天要收取的利息是0.83元。看起来好像这么算没错，但是这个只是名义上的利率，和实际上的利率还是有差别的。因为贷款下来后每个月都在还款，可是不管还了多少钱，一直是按贷款总金额来算利息，不会说欠款减少了利息也减少，即便还到最后一期了每个月还是要还那么多钱。用现金流计算器IRR计算，装修贷款0.25%实际年利率是5.63%，比名义年利率3%还是会高一些。不过这个贷款利率也算是比较低的，虽然实际要还款的钱会多一些，但是和市面上的贷款利率相比，还是可以接受的。装修贷款利率0.25办理后，银行会把钱放款到信用卡里，贷款人需要在指定装修公司的刷卡机上刷出来，在其他的地方刷卡是用不了里面的钱的，并且还不支持取现转账，所以办理时还是要考虑清楚。

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2024-01-15 03:22:45

中国建设银行装修贷款的还款方式是等本等息，与住房贷款的等额本息和等额本金的计算方式完全不同，实际上利率比想象的高很多。例如，贷款10万，月利息0.25% 分60个月，每月固定本金1666元，利息250元是对的吧。第一期的月利率是0.25%，可能有人觉得他的年利率是0.25乘以12，年利率不是3% 么。

但是这个等本等息，如名字所示，每月本金利息相同，每月本金利息一起还。实际月利率=实际偿还利息/剩余本金。而最后一个月的月利率=利息250元/剩余本金1666元=15%

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