建行装修分期真实利率

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建行装修分期真实利率求高手给解答

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5.63%建行装修贷相当于信用卡分期贷款,0.25%的利率是每个月的费率,年利率就是3%,日利率0.0083%。

打个比方贷款10万元期限1年,每个月要付25元的手续费,1年要支付的手续费是300元,每天要收取的利息是0.83元。看起来好像这么算没错,但是这个只是名义上的利率,和实际上的利率还是有差别的。因为贷款下来后每个月都在还款,可是不管还了多少钱,一直是按贷款总金额来算利息,不会说欠款减少了利息也减少,即便还到最后一期了每个月还是要还那么多钱。用现金流计算器IRR计算,装修贷款0.25%实际年利率是5.63%,比名义年利率3%还是会高一些。不过这个贷款利率也算是比较低的,虽然实际要还款的钱会多一些,但是和市面上的贷款利率相比,还是可以接受的。装修贷款利率0.25办理后,银行会把钱放款到信用卡里,贷款人需要在指定装修公司的刷卡机上刷出来,在其他的地方刷卡是用不了里面的钱的,并且还不支持取现转账,所以办理时还是要考虑清楚。

其他答案

中国建设银行装修贷款的还款方式是等本等息,与住房贷款的等额本息和等额本金的计算方式完全不同,实际上利率比想象的高很多。例如,贷款10万,月利息0.25% 分60个月,每月固定本金1666元,利息250元是对的吧。第一期的月利率是0.25%,可能有人觉得他的年利率是0.25乘以12,年利率不是3% 么。

但是这个等本等息,如名字所示,每月本金利息相同,每月本金利息一起还。实际月利率=实际偿还利息/剩余本金。而最后一个月的月利率=利息250元/剩余本金1666元=15%

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