商铺维修基金怎么算

2024-01-20 21:45:12 286次

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商铺维修基金怎么算，麻烦给回复

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2024-01-20 21:45:12

1、据了解一般情况下，房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%～3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

2、那在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%～3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

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2024-01-20 21:45:12

商铺维修基金是指业主们在商铺入住前，向物业支付的一笔费用，用于在商铺装修完成后，用于日常维修、大面积翻新等改善工作。

一般来说，商铺维修基金的金额按照商铺的面积和装修预算来确定，最低也要达到商铺建筑总价百分之三，最多不能超过建筑总价的百分之五。