在上海,房产个税的计算方式如下:首先,确定房产的转让收入。
然后,从转让收入中减去房产原值、合理费用以及通过本次交易缴纳的税金。得到的结果即为应纳税所得额。接着,根据应纳税所得额计算应纳税额。应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%。需要注意的是,如果纳税人能提供完整、准确的房产原值凭证,并且应纳税额超过一定数额,可以申请按照房产转让收入的1%核定征收个人所得税。
上海房产个税怎么算求高手给解答
在上海,房产个税的计算方式如下:首先,确定房产的转让收入。
然后,从转让收入中减去房产原值、合理费用以及通过本次交易缴纳的税金。得到的结果即为应纳税所得额。接着,根据应纳税所得额计算应纳税额。应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%。需要注意的是,如果纳税人能提供完整、准确的房产原值凭证,并且应纳税额超过一定数额,可以申请按照房产转让收入的1%核定征收个人所得税。