属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳个税，根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
3、契税按评估额首次1.5%、非首次2%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，卖方缴纳，满2年减免。
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