房产销售技巧主要包括以下几点：
1. 了解市场：熟悉当地房地产市场动态，包括价格走势、政策变化等。
2. 客户分析：根据客户需求推荐合适的房源，提高成交率。
3. 展示优势：突出房产的卖点，如地段、配套设施、升值潜力等。
4. 建立信任：提供专业、周到的服务，赢得客户的信任。
5. 跟进维护：及时跟进潜在客户，保持联系，提高转化率。
6. 团队协作：与团队成员保持良好沟通，共享资源，提高工作效率。
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