长春房产过户费怎么算

2024-01-21 05:32:52 80次

问题描述：

长春房产过户费怎么算，在线求解答

冯老师教育

从老师的角度告诉你如何从小培养自驱娃,14年一线教学经验，市...

2024-01-21 05:32:52

长春房产过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税及附加、交易手续费等。

具体计算方式如下：

1. 契税：根据房屋面积和是否为买方首套房，税率一般为1%-3%。例如，90平米以下且为首套房，税率为1%；90平米以上且为首套房，税率为1.5%；非首套房，税率为3%。

2. 个人所得税：若卖方持有房产满两年，免征个人所得税；未满两年，按交易额的20%征收。

3. 营业税及附加：若卖方持有房产满两年，免征营业税及附加；未满两年，按交易额的5.6%征收。

4. 交易手续费：一般按房屋面积计算，每平米约几元。请注意，上述税费标准仅供参考，具体费用还需根据实际情况及相关政策计算。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或专业律师。