上海房产营业税的计算主要涉及两个方面：增值税和土地增值税。
1. 增值税：对于非住宅类房产交易，增值税按照销售额的5%征收；对于住宅类房产，若满2年（含2年）且为普通住宅，则免征增值税；否则，按销售额的5%征收。
2. 土地增值税：根据房产交易价格与原价差额的比例进行计算，具体税率分为30%、40%、50%和60%四档，视差额占原总价的比例而定。请注意，以上税率可能会因政策调整而变化，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。
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