如何和物业协商减免物业费

2024-01-21 06:15:55 200次

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如何和物业协商减免物业费，在线求解答

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2024-01-21 06:15:55

可以和物业协商减免物业费。

因为物业费是按照业主共有部分的面积进行计算的，如果业主有特殊情况或者说物业服务不到位，可以与物业管理部门进行协商，提出具体的理由和要求，例如缺陷项目较多、公共设施不完善、服务质量不佳等，协商中可以提出减免部分费用或者延期缴纳等方案，需要注意的是，协商的过程需要有合适的语言沟通方式，需要有足够的耐心和沟通技巧。在协商中，业主也可以建议物业对小区管理和服务增加投入，以提升居住环境和生活品质。同时，也需要牢记自己的权益和义务，保持良好的业主素质和和谐的社区关系，以促进物业事务的顺利处理。

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2024-01-21 06:15:55

如果想要和物业协商减免物业费，你必须有充足的减免理由，否则一般物业公司是不会同意的。比如，因物业公司原因导致无法入住的，或物业没有履行应尽的义务等等。只有这样物业才会和你协商减免物业费的。

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2024-01-21 06:15:55

一般的情况下都应该足额缴纳物业费，因为物业人员负责管理小区各项事物，包括管理人员工资在内，为业主提供服务了，没有理由不交物业费，

除非有个别情况，比方说业主在接收房子时发现有些墙裂缝了，窗户不严了一些小问题，那需要你找物业具体管理这项工作的人员商量，

看看怎么解决好，物业同意给你减免了可以，如没有同意最好是先交了慢慢解决，不然的话会产生滞纳金，商量不好吃亏的是业主。

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2024-01-21 06:15:55

协商减免物业费的关键在于协商，不属于法定减免，也就没有法律规定。可以从物业服务的质量方面下手来协商，比如和物业要服务的具体内容和标准，然后按照其服务标准举证证明其服务不达标，从而让其少收或不收物业费。

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