经济适用房转商品房补差价怎么算

2024-01-21 07:39:23 189次

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经济适用房转商品房补差价怎么算，在线求解答

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2024-01-21 07:39:23

1、经济适用房购买不满8年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。

2005年10月1日前购买的经适房，按原来购房价格的10％缴纳差价款;

2、2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房，按原来购房价格的20％缴纳差价款;

3、2010年4月15日之后购买的经适房，按原来购房价格的30％缴纳差价款。购房人缴纳差价款后，可以取得完全产权。

4、经济适用住房建设和经营中的事业性收费，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。

5、对于经济适用房，国家有明文规定称拿到产证五年之内不允许在市场上进行交易，对于低价购买的经济适用房，在产证满五年之后需要由政府职能部门回购。