房产过户手续费怎么收，麻烦给回复
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2024-01-21 07:52:34
房产过户手续费通常包括契税、个人所得税、营业税及其附加税、土地增值税等。
具体费用根据房产类型（新房或二手房）、交易价格、面积、持有年限等因素计算。
1. 契税：新房交易，按交易价格的1%-3%收取；二手房交易，按交易价格的1%-5%收取。
2. 个人所得税：按交易差额的20%或交易价格的1%收取，满五唯一（持有满五年且为名下唯一住房）可免征。
3. 营业税及其附加税：按交易差额的5.6%收取，满两年可免征。
4. 土地增值税：按交易差额的30%-60%累进税率收取，普通住宅可免征。具体费用需咨询当地房产交易中心或专业律师。
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