在房东模拟器中，最佳方案是要注重以下几个方面：首先，要合理定价租金，根据房屋的位置、面积和设施来确定租金水平，以吸引租客但又不过高。
其次，要及时维修房屋，保持房屋的良好状态，提高租客的满意度。此外，要积极宣传房屋，利用各种渠道广泛宣传，吸引更多潜在租客。最后，要与租客保持良好的沟通和关系，及时解决问题，提供优质的服务，以保持租客的长期合作和口碑传播。综上所述，合理定价、维修房屋、积极宣传和良好沟通是房东模拟器中取得成功的最佳方案。
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