太原房产过户费怎么算

2024-01-21 08:07:35 191次

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太原房产过户费怎么算急求答案，帮忙回答下

星河天街园长

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2024-01-21 08:07:35

太原房产过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税及附加、交易手续费等。

具体计算方法如下：

1. 契税：根据房屋面积和是否为买方首套房，税率一般为1%-3%。例如，90平米以下且为首套房，税率为1%；90平米以上且为首套房，税率为1.5%；非首套房，税率为3%。

2. 个人所得税：税率为20%，但若满足满五唯一（即房产证满五年且为卖方唯一住房）条件，可免征。

3. 营业税及附加：房产证未满两年需缴纳，税率为5.6%；满两年则免征。

4. 交易手续费：按房屋面积计算，每平米约几元。注意：上述税费均以房屋评估价为计税依据，实际费用还需根据当地政策及具体情况确定。建议咨询专业房产中介或税务部门获取准确信息。